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尺寸:粉晶圓珠8mm+鼓形粉晶珠8mmx12mm

手圍:內徑約5cm(略有彈性)

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(中央社記者蔡怡杼台北30日電)戴德梁行董事總經理顏炳立表示,現在上海賣一棟樓等於台灣一年商用不動產的量,2017年房市會是「心事誰人知」,因為只能築底等風,蛋黃及蛋白區產品價格都會再修正。

台灣金融研訓院今天舉辦「2017總體經濟金融X產業關鍵策略峰會」,顏炳立以「2017房地產市場趨勢及投資策略」進行專題演講。

顏炳立自2013年起,每年都會為台灣房市選定一首主題曲,從《無言花》、《可憐戀花再會吧》、《悲情的城市》到今年的《你著忍耐》,展望明年,顏炳立會中提前公布明年的主題曲為《心事誰人知》。

顏炳立表示,台灣今年土地金額約新台幣800多億元,相較去年的1400多億元,萎縮約4成,另外,商用不動產市場去年成交金額700多億元,今年才約500多億元,房地產相關產業都陷入苦日子,且目前也沒有好轉的跡象。

顏炳立說,自己先前回中國大陸報告台灣地區業績時,被問到台灣一年商用不動產市場有多少量時,自己當時回報約500多億元時,當下被要求那就不用報告了,因為上海賣一棟大樓成交金額就有100多億元人民幣,約在台灣拚一年的商用不動產的量。

顏炳立指出,2017年台灣房市代表歌曲之所以是《心事誰人知》,是因為行政院長林全當初接受媒體訪問時表示對房市的立場是房價不能再漲,從這判斷,政府就是要房市軟著陸,他預估2017年房市將呈現完美無量、築底無量。

顏炳立感嘆,台灣房屋買賣移轉棟數從過去的一年超過50萬棟,今年全年卻不到20萬棟,不到腰斬的水準,而30萬棟的成交量是屬於剛性自用盤,台灣拿了一手很爛的牌,房市要存糧過冬。

他預估,台灣房市將再緩跌兩年,量能持續縮到30萬棟以下,之後還要4年的盤整,這時量能才會回到30萬棟以上,至於房價上漲,則到等到量能回到40萬棟以上。1051230

(中央社記者李先鳳花蓮縣16日電)日本盛岡山車尬花蓮溫泉專車,花蓮縣政府邀日本岩手縣盛岡市的傳統山車,於26日在花蓮與在地大偶花車一同踩街遊行;花蓮的溫泉季今天啟動,溫泉專車19日開跑。

花蓮縣政府下午在縣府大禮堂舉行「盛岡山車@花蓮暨溫泉專車啟動」記者會,宣布推出2016花蓮溫泉季列活動,重頭戲盛岡山車踩街遊行將於26日下午5時在花蓮市金三角商圈及六期重劃區展開。

縣長傅(山昆)萁表示,相隔近10年,日本盛岡山車再度來到花蓮。2003、2007年前兩次來花蓮,花蓮市區擠進上萬人,帶來空前榮景,印象深刻。這一次同時敲響溫泉季活動,希望帶來新一波觀光潮。

前來參加記者會的日本岩手縣明?觀光支部長川村勳說,盛岡山車為日本盛岡市指定無形民族文化財,300多年前為慶祝盛岡各鄉鎮成功造鎮,由年輕人將裡面裝著人偶的展示空間,拉到廟宇祭拜,漸成風俗。

川村勳表示,此次山車來到花蓮,除加強兩地交流、觀光外,更抱持著感謝台灣的心情,因為在日本311大地震時第一時間伸出援手,幫助日本的就是台灣。1051116

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